Il supervisore offre un posto

Nov 04, 2023

Lettera all'editore

Martedì scorso, il vostro Consiglio dei supervisori ha approvato le modifiche all'ordinanza RPD "Distretto di unità pianificate residenziali" e la richiesta di rizonizzazione da parte di Southside Investors. L'RPD è in circolazione da oltre 20 anni ed è stato utilizzato solo 5 volte. Il motivo per cui Southside Investors ha cercato di modificare l'ordinanza è stato quello di consentire l'inclusione di una componente commerciale nei loro piani abitativi.

Il gruppo MUD, Multiple Use Development, ha fatto una bella figura, e molti hanno parlato con il cuore mentre altri hanno continuato a diffondere bugie e propaganda. In ogni caso, entrambe le richieste sono state approvate e ora proseguiranno il processo di autorizzazione e il lavoro di analisi dell'impatto del traffico.

All'inizio, ogni possibile punto di opposizione è stato affrontato e in qualche modo risolto. Le preoccupazioni per il traffico su Martin Road sono svanite e il buffer dal confine di proprietà al confine di proprietà è stato volontariamente aumentato da 30 a 100 piedi. Cedere liberamente così tanta terra a questi sviluppatori per accogliere i proprietari di proprietà adiacenti è stato più che generoso. Per favore ricorda che è la loro terra, il che mi porta al punto successivo.

In qualità di proprietari di questo tratto di terreno di 588 acri, potrebbero costruire 1.200 case o chiedere di trasformarlo in R-1 e costruire 2.400 case. Per riassegnarlo a RPD, ora possono costruire uno sviluppo con più unità per offrire una varietà di opzioni abitative ma anche aggiungere un negozio di alimentari e altri negozi al dettaglio. Le possibilità commerciali dovranno essere approvate mediante apposito permesso d'uso. Il numero finale di case da costruire sarà determinato dal processo di autorizzazione e dall'analisi dell'impatto del traffico. Questo, di per sé, è un processo di 2 anni prima che la prima pala di terra possa essere spostata.

Questo tratto di terreno era in vendita da 30 anni o più e non è mai stato utilizzato come terreno agricolo ed è stato privato del legname. È circondato da 24 proprietari terrieri, alcuni dei quali non sono contrari a questo progetto. Molti degli oppositori del MUD non vivono nemmeno vicino alla proprietà, ma hanno scelto di esprimere la loro opposizione per una serie di ragioni.

Rifiutiamo collettivamente il cambiamento perché può sconvolgere la nostra vita quotidiana, mentre alcuni temono il futuro e l’incertezza che deriva dal cambiamento. Ogni progresso importante ha dovuto affrontare un certo livello di opposizione. L'ho visto con la costruzione della "nuova strada", meglio conosciuta come Route 58, la Martinsville Highway, e quella nuova società arrivata in città nel 1966 conosciuta come Goodyear Tire & Rubber Company. Immagina se i nostri leader rifiutassero questi due progetti; dove saremmo oggi?

Il mio fermo sostegno a questo progetto è in parte dovuto al fatto che, quando mi sono candidato alle elezioni nel 2019, ho promesso di sostenere pienamente lo sviluppo economico. Sto mantenendo la mia promessa. Vivo a 8,2 miglia di distanza, quindi anche se vivo relativamente vicino al luogo del progetto, non posso dire onestamente che sia nel mio cortile. Quindi, a coloro che hanno scelto di abbracciare questa retorica, devo chiedere: quanto è grande il vostro giardino? Ho sentito molti dire: "Oh, non sono contrario all'edilizia abitativa", mentre altri hanno detto: "Non voglio un negozio di alimentari". Entrambe le affermazioni supportano il fenomeno noto come NIMBY, non nel mio cortile. Qui ora sta il compromesso: sostenere questo progetto o continuare la crociata contro la crescita.

Lo scopo principale di questo sviluppo è quello di contribuire ad alleviare la crisi immobiliare, ma anche di prepararsi a offrire opzioni abitative una volta che il Berry Hill Mega Park avrà una sede aziendale vicina. Questa è crescita, ma è anche il nostro futuro. Dopo aver assistito al declino del tabacco e alla chiusura di Dan River Mills, abbiamo lottato con la capacità di offrire un buon lavoro e un bel posto in cui vivere. Non ostacolerò il progresso o qualsiasi movimento che possa inibire il progresso della nostra comunità. Dobbiamo essere visionari e dobbiamo fare tutto il possibile per offrire un futuro ai nostri figli e nipoti. Devono sapere che una volta diplomati al liceo, c'è un futuro per loro qui o uno per loro quando si diplomeranno al college.

Ci sarebbero molti altri spunti di discussione, ma chiudo con questo. Ho ascoltato le tue preoccupazioni e ho accolto il tuo sostegno. Il volume del sostegno alla crescita è di gran lunga maggiore di quello dell’opposizione. Se dovessimo rifiutare questo progetto, nessuna grande azienda cercherebbe mai di trasferirsi qui e, col tempo, vedremmo la nostra comunità continuare a deteriorarsi. Sono progetti come questo che ci danno speranza e un futuro promettente.